
张江高科·川沙医健智能谷
项目位置:张江高科·川沙医健智能谷位于上海市浦东新区川宏路300号(近川沙路),地处张江科学城与川沙城市副中心的联动区域。
项目定位:
产业聚焦:上海首个智能医疗设备主题园区,聚焦“2+2+X”战略,涵盖生物医药、人工智能两大核心产业,医疗器械、数字医疗两大延伸产业,以及未来创新领域。
国家战略:作为浦东“三纵发展轴”的核心节点,形成东西产业协同带。
项目优势:
立体交通网络:地铁2号线(已运营)、21号线(在建),接驳巴士直达园区;快速联通中环、S1/S20/S2等高速公路,1小时覆盖长三角。
产业生态联动:11公里半径内集聚张江药谷、国际医学园区等10+产业载体,周边环绕上海交通大学、复旦大学等高校资源。
产品亮点:
低密生态办公:容积率1.0,37栋总部,90%得房率,双水岸景观环绕,现房即用。
展开剩余80%国际标准配置:电力100瓦/平方米,干挂石材外立面,中空玻璃幕墙,毛坯交付可定制(预留卫生间管道)。
灵活定制服务:A区支持企业定制研发场馆、人才公寓等业态;独栋空间可规划员工生活区,适配后疫情需求。
出租面积信息:
A区:企业定制式地块。
B区:单栋1545-2549平方米;地上4层,地下一层;地下赠送面积347-406平方米;层高:地上4.2米,地下3.3米。
C区:单栋面积1678-3365平方米;地上4层,地下一层。
D区:单栋面积1715-3372平方米;地上4层,地下一层;层高:地上3.6-4.2米,地下3.2米。
周边交通:
轨道交通:地铁2号线、21号线(在建)。
公交路线:川沙2路、188路、991路等。
商业配套:
项目配套:规划6000平方米开放式商业街区,引入餐饮、咖啡、精品超市、运动场馆,满足商务与员工需求。
附近酒店:查尔斯杰夫酒店(迪士尼店)。
医疗服务:周边有优质医疗资源。
教育:周边环绕上海交通大学、复旦大学等高校资源。
住宅小区:周边有多个住宅小区,生活便利。
入驻企业:园区已吸引多家知名企业入驻,形成良好的产业生态。
项目亮点:
独栋总部办公:可研发、小试、中试,适配企业多样化需求。
全周期企业服务体系:提供产业资源赋能平台,对接CRO、CDMO企业,提供研发-中试-生产全链条支持,以及政策申报与融资服务。
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