张江高科·川沙医健智能谷
项目位置：张江高科·川沙医健智能谷位于上海市浦东新区川宏路300号（近川沙路），地处张江科学城与川沙城市副中心的联动区域。
项目定位：
产业聚焦：上海首个智能医疗设备主题园区，聚焦“2+2+X”战略，涵盖生物医药、人工智能两大核心产业，医疗器械、数字医疗两大延伸产业，以及未来创新领域。
国家战略：作为浦东“三纵发展轴”的核心节点，形成东西产业协同带。
项目优势：
立体交通网络：地铁2号线（已运营）、21号线（在建），接驳巴士直达园区；快速联通中环、S1/S20/S2等高速公路，1小时覆盖长三角。
产业生态联动：11公里半径内集聚张江药谷、国际医学园区等10+产业载体，周边环绕上海交通大学、复旦大学等高校资源。
产品亮点：
低密生态办公：容积率1.0，37栋总部，90%得房率，双水岸景观环绕，现房即用。
展开剩余80%国际标准配置：电力100瓦/平方米，干挂石材外立面，中空玻璃幕墙，毛坯交付可定制（预留卫生间管道）。
灵活定制服务：A区支持企业定制研发场馆、人才公寓等业态；独栋空间可规划员工生活区，适配后疫情需求。
出租面积信息：
A区：企业定制式地块。
B区：单栋1545-2549平方米；地上4层，地下一层；地下赠送面积347-406平方米；层高：地上4.2米，地下3.3米。
C区：单栋面积1678-3365平方米；地上4层，地下一层。
D区：单栋面积1715-3372平方米；地上4层，地下一层；层高：地上3.6-4.2米，地下3.2米。
周边交通：
轨道交通：地铁2号线、21号线（在建）。
公交路线：川沙2路、188路、991路等。
商业配套：
项目配套：规划6000平方米开放式商业街区，引入餐饮、咖啡、精品超市、运动场馆，满足商务与员工需求。
附近酒店：查尔斯杰夫酒店（迪士尼店）。
医疗服务：周边有优质医疗资源。
教育：周边环绕上海交通大学、复旦大学等高校资源。
住宅小区：周边有多个住宅小区，生活便利。
入驻企业：园区已吸引多家知名企业入驻，形成良好的产业生态。
项目亮点：
独栋总部办公：可研发、小试、中试，适配企业多样化需求。
全周期企业服务体系：提供产业资源赋能平台，对接CRO、CDMO企业，提供研发-中试-生产全链条支持，以及政策申报与融资服务。
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